DERNIER ÉTAGE - APPARTEMENT 4 PIÈCES AU CALME

Proche du métro 13 Vanves-Malakoff (Paris à 5 min par le Transilien N), notre agence Guy Hoquet VANVES est ravie de vous présenter en vente à VANVES (92170), cet appartement de 4 pièces au calme orienté nord-est, de 97 m².

Il s'organise comme suit : une entrée, une suite parentale de 15 m², deux chambres de 10 m² et 11 m² et une cuisine aménagée. Il propose aussi une salle de bains, une salle d'eau et des toilettes. Il est équipé de radiateurs fonctionnant à l'électricité, le chauffage est individuel.

Pour une solution de stockage complémentaire, cet appartement bénéficie d'une cave. Il est équipé de la fibre optique et de fenêtres en pvc double vitrage.

Il est situé dans un immeuble neuf de bon standing. Il s'agit d'une petite copropriété de 5 lots. Il est en bon état général avec un intérieur en excellent état. Tout est prévu pour votre véhicule : parmi les emplacements disponibles dans l'immeuble, une place de parking est réservée pour ce grand appartement. L'accès est sécurisé par la présence d'un digicode et d'un interphone.

L'appartement se situe dans un quartier calme. Tous les types d'établissements scolaires (de la maternelle au lycée) se trouvent à moins de 10 minutes à pied, tout comme six crèches. Niveau transports en commun, il y a dans les alentours 13 lignes de bus, la gare Vanves-Malakoff, trois stations de métro (Malakoff-Plateau de Vanves - ligne 13, Corentin Celton - ligne 12 - et Porte de Versailles - ligne 12) ainsi que les lignes de tramway T3a et T2. Le cinéma Le Vanves vous attend à proximité pour vos loisirs, tout comme trois bassins de natation, une bibliothèque, deux théâtres et trois tennis. Des restaurants, des boulangeries, des commerces, des supermarchés, quatre supérettes et des épiceries sont également accessibles. Enfin, le marché Rue Fratacci anime les environs.

Il est proposé à l'achat pour 845 000 €. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Contactez votre agence immobilière Guy Hoquet VANVES pour obtenir plus de renseignements sur cet appartement à vendre à VANVES.

EXCLUSIVITÉ - STUDIO AU CALME AVEC VUE TOUR EIFFEL

Au pied du métro 13, laissez vous charmer par ce studio au calme de 20,82 m² en vente à VANVES (92170). Il compte une entrée, un séjour donnant sur balcon, une cuisine aménagée équipée, une salle d'eau et des toilettes.

Il se situe au 13e étage d'un immeuble de standing avec ascenseur. Il est en bon état général avec un intérieur en excellent état. Un gardien s'occupe du bâtiment, le bâtiment est équipé d'un digicode et d'un interphone.

Bénéficiez davantage d'espace avec un balcon. Pour une solution de stockage complémentaire, l'appartement est agrémenté d'une cave. Cet appartement est équipé de volets pliants, de la fibre et de fenêtres en pvc double vitrage.



L'appartement se trouve dans un quartier calme. Côté transports en commun, on trouve à quelques pas de l'appartement 11 lignes de bus, la gare Vanves-Malakoff, la ligne de métro 13 (Malakoff-Plateau de Vanves) ainsi que la ligne de tramway T3a (Brancion), mettant Paris à 5 min de l'appartement en transilien.

Il est à vendre pour la somme de 185.000 €. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Cet appartement est à vendre sous mandat exclusif.

Respectivement de 320 kWh/m²/an et de 67 Kg CO2/m²/an, la classe énergétique comme la classe climatique sont toutes les deux notées E. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève entre 330 € et 510 €. Les prix moyens des énergies sont indexés sur l'année 2021.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

N'hésitez pas à contacter votre agence immobilière Guy Hoquet VANVES pour plus de renseignements sur cet appartement à vendre à VANVES.

EXCLUSIVITE GUY HOQUET - Nous vous invitons à découvrir ce superbe studio d'environ 27m² situé dans la commune prisée Fontenay Aux Roses.

Dans une rue à sens unique vous menant en 5 minutes à pieds du centre ville de Fontenay et du RER B, venez visiter ce bien en deuxième étage avec balcon en très bon état.

L'entrée offre plusieurs rangements, et s'ouvre sur le séjour exposé OUEST baigné de lumière avec sa grande baie vitrée. Poursuivez la visite avec la cuisine semi-ouverte, bénéficiant d'un bar qui servira de coin repas.
Continuez et découvrez une salle d'eau avec WC.
L'espace de la pièce principale est totalement optimisé grâce au lit escamotable au plafond, libérant ainsi des mètres carré en plus.

De nombreux atouts vous séduirons : doubles vitrages, ascenseur, faibles charges, résidence de standing, emplacement proche transport RER B et centre ville...

Ce bien est idéal pour les primos accédants ou investisseurs.


N'hésitez pas à prendre contact avec l'un de nos conseillers GUY HOQUET pour tout renseignement complémentaire, ou pour convenir d'un rendez vous de visite.

GUY HOQUET vous invite à découvrir ce superbe appartement meublé en dernier étage situé dans la commune prisée de Fontenay Aux Roses.

Au 4ème et dernier étage sans ascenseur d'une petite copropriété bien entretenue, laissez vous séduire par ce 3 pièces (1 chambre) en excellent état.

Le bien se compose comme suit : l'entrée s'ouvre en étoile sur un séjour baigné de lumière exposé plein sud, une salle à manger, une cuisine entièrement aménagée et équipée, une chambre avec rangement, un WC séparé et une salle d'eau en parfait état. Possibilité de faire une chambre supplémentaire.

Laissez vous séduire par la terrasse qui entoure l'appartement, sans aucuns vis à vis.



N'hésitez pas à prendre contact avec l'un de nos conseillers GUY HOQUET pour tout renseignement complémentaire, ou pour prendre un rendez-vous

Guy Hoquet vous propose, en plein centre ville de Fontenay aux Roses. Un local à usage professionnel équipé composé de deux pièces + wc.
Idéal profession libérale, ou activité de bureau.
Loyer 1000euros + 100 euros provisions pour charges
Honoraires part locataire : 1200 euros.